752 Rue Richelieu , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0
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752 Rue Richelieu , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison 3 chambres de style contemporain avec une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine moderne est aménagée avec des comptoirs de quartz et un comptoir-lunch. La maison comprend une salle d'eau et une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et double lavabo. À l'extérieur, la cour arrière boisée, sans voisin à l'arrière, propose un environnement paisible, avec une remise attachée. Une propriété bien pensée qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

## Bienvenue au 752 Rue Richelieu, Saint-Roch-de-Richelieu ##

Découvrez cette magnifique propriété avec 3 chambres au STYLE CONTEMPORAIN, conçue pour offrir confort, luminosité et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses GRANDES FENÊTRES qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La CUISINE, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de superbes comptoirs de QUARTZ ainsi que d'un pratique COMPTOIR LUNCH, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.

La propriété propose 3 chambres à coucher, une SALLE D'EAU et 1 SALLE DE BAIN complète. Cette dernière est dotée d'une douche murale séparée + double lavabo, un atout qui allie confort et modernité en optimisant l'aménagement de l'espace.

SANS VOISIN à l'arrière, cette propriété vous offre une cour boisée, parfaite pour profiter de magnifiques soirées d'été en toute tranquillité et savourer pleinement la belle saison pour partager des instants précieux en famille et entre amis.

De plus, une REMISE attachée à la maison ajoute un espace de rangement pratique.

Cette propriété combine parfaitement DESIGN CONTEMPORAIN et fonctionnalités recherchées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et style.

Une visite vous convaincra!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
>Salon spacieux avec superbe fenestration.
>Salle à manger + Comptoir lunch dans la cuisine.
>Cuisine fonctionnelle avec porte patio donnant sur la cour arrière.
>Une chambre qui pouvant servir de bureau, atelier ou gym.


SOUS-SOL:
>Vous y trouverez 2 belles chambres, avec spacieuses penderies walk-in.
>Une salle de bain avec baignoire et douche indépendante.
>Une salle de lavage aménagée pour laveuse et sécheuse avec un évier profond.
>Grande allée pouvant accueillir facilement 2 voitures, et jusqu'à 4 voitures compactes ou intermédiaires.

Une Perle rare! Bienvenue dans notre nouvelle maison!!!

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme Telus installé, chauffe-eau 60 gallons, et remise.

Exclusions : 

Cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselle, micro-ondes, meubles: négociables au besoin. Ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 45 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 240 400,00 $
  • Évaluation totale : 285 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 184,00 $
  • Taxe scolaire : 192,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 376,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 8.32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.65 Mètre
  • Dimensions du terrain : 264.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.40 m x 1.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 4.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.70 m x 2.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.94 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.37 m x 4.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.5 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.33 m x 2.0 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.43 m x 2.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.0 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.12 m x 1.9 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 055,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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