1500 Boul. René-Lévesque O. , 2001, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0H6
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À Vendre

480 000 $

1500 Boul. René-Lévesque O. , 2001, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0H6

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo 1 chambre -- Centre-ville (2023) Comprend un GARAGE intérieur privé (rare) et un espace de rangement. La VUE : Panorama dégagé sur la ville directement depuis votre balcon privé. SERVICES : Piscine intérieure, sauna, gym tout équipé, salle de cinéma privée et immense terrasse sur le toit avec espaces BBQ. EMPLACEMENT : Au coeur du centre-ville, à distance de marche des transports et des restos. Un espace urbain idéal axé sur la vue, le côté pratique et des commodités haut de gamme.

Condo contemporain de 1 chambre + GARAGE + RANGEMENT au coeur du centre-ville (Construit en 2023)

Ce condo épuré offre un espace de vie optimisé et lumineux au centre-ville, combinant architecture moderne et commodités haut de gamme. L'unité comprend un garage intérieur privé et un espace de rangement grillagé (locker), un avantage pratique fort recherché et rare pour le secteur.

L'aménagement à aire ouverte maximise l'espace et la fonctionnalité. La fenestration pleine hauteur inonde l'espace de lumière naturelle et cadre une vue impressionnante sur la ville, tandis que le balcon privé vous offre un point de vue unique sur le panorama urbain.

Les résidents profitent d'installations communes exceptionnelles :

Piscine intérieure et sauna

Gym entièrement équipé

Salle de cinéma privée

Immense terrasse sur le toit avec espaces lounge et zones BBQ, idéale pour recevoir.

L'emplacement stratégique vous place à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et du quartier des affaires. Un milieu de vie parfait pour un professionnel ou comme pied-à-terre sophistiqué.

=> Un préavis minimum de 24 heures est requis para toute demande de visite.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, eau chaude, habillages de fenêtres, ainsi qu'un espace de rangement (locker).

Exclusions : 

Biens appartenant au locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $472,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 73 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 475 000,00 $
  • Évaluation totale : 548 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 485,00 $
  • Taxe scolaire : 422,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 907,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 47.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 2.90 m x 1.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 3.90 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 2.66 m x 2.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.62 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.39 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 1.4 m x 1.0 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    563,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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