3155 Av. Parkville , 523, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N0E7
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À Vendre

360 000 $

3155 Av. Parkville , 523, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N0E7

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo D'EXCEPTION (1 Chambre)- Finitions contemporaines partout. Luminosité naturelle et superbes vues sur une grande partie de Montréal. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Terrasse commune sur le toit avec BBQ. Patio au rez-de-chaussée avec espaces verts. Localisation stratégique, à quelques pas du MÉTRO LANGELIER, de Walmart, d'écoles et de plusieurs PARCS. Immeuble récent, bien géré et en excellent état. Une adresse qui combine efficacité au quotidien, confort et qualité de vie en milieu urbain.

CONDO D'EXCEPTION !

Finitions contemporaines et design épuré et fonctionnel partout. Luminosité naturelle et vue dégagée sur une grande partie de Montréal.

L'espace est bien conçu et offre un bon équilibre entre les aires de vie et les espaces plus privés.

Le condo est bien équipé avec les électroménagers.

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

Les résidents bénéficient également d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ, d'espaces verts aménagés ainsi que d'un patio au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur.

Idéalement situé à quelques pas du MÉTRO LANGELIER. À proximité du parc Maisonneuve et de plusieurs autres parcs, des supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des lignes d'autobus 33, 185 et 197, d'une station BIXI, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers

Immeuble moderne, bien entretenu et géré avec soin.

Une opportunité solide dans un secteur urbain pratique et bien desservi.

#Contactez-moi pour planifier une visite et venir constater par vous-même.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, luminaires, pôles et rideaux.

Exclusions : 

Support télévisions (chambre et salon), Televisions (2), meubles: négociable au besoin. Ainsi que les biens et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Frais de copropriété : $274,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 31 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 341 100,00 $
  • Évaluation totale : 372 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 247,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 490,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 7.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 46.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.35 m x 1.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.61 m x 3.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.30 m x 2.1 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bureau Intégré
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 2.30 m x 3.4 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.32 m x 2.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.73 m x 2.9 m
    Plancher : Plancher flottant
    Espace intégré à la salle de l
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.48 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    463,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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